重慶建筑公司教您如何寫合同（二）

有幾種主要類型的施工合同：

一次性付款：施工單位一次性支付一大筆款項(xiàng)，并支付所有費(fèi)用。

單價(jià)：根據(jù)工作的各個(gè)方面提供成本估算。

成本加固定費(fèi)用：無論所需時(shí)間長(zhǎng)短，建筑公司都會(huì)獲得與項(xiàng)目相關(guān)的所有成本加上預(yù)定的固定費(fèi)用。這通常鼓勵(lì)更快地完成。

成本加成本百分比：承包商的成本將被涵蓋，然后支付所有成本的百分比。這并不鼓勵(lì)承包商保持低成本。

特殊合同：當(dāng)事人可以提出自己的合同條款。

提供項(xiàng)目描述。項(xiàng)目描述應(yīng)為“簡(jiǎn)介”或項(xiàng)目?jī)?nèi)容的簡(jiǎn)要描述。這不需要包括擬議項(xiàng)目的每個(gè)細(xì)節(jié)；相反，它應(yīng)該只是一個(gè)簡(jiǎn)短的概述。

描述如何處理工單的任何變更。包括保護(hù)您免受意外工作和額外費(fèi)用的條款和規(guī)定。說明對(duì)變更單和索賠的理解。

例如，使用：如果業(yè)主（或業(yè)主代表）的任何指示（包括本合同中包含的藍(lán)圖和/或計(jì)劃和規(guī)范）、作為或不作為增加了承包商的成本，要求承包商提供額外的勞動(dòng)力、工具和工具，則承包商有權(quán)向業(yè)主提交變更令，材料和/或設(shè)備），或變更本合同中所述的工程范圍。業(yè)主要求的所有額外工程或工程范圍變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由業(yè)主和承包商簽字，包括工程范圍變更和合同價(jià)格中增加的金額。

決定如何解決爭(zhēng)議和索賠。選擇一個(gè)首選的論壇或司法管轄區(qū)來解決有關(guān)您的工作表現(xiàn)或完成情況的爭(zhēng)議和索賠?；蛘?，您和您的客戶可以在具有約束力的仲裁中加入要求解決的條款。

包括覆蓋范圍信息。聲明您將按照法律規(guī)定投保一般責(zé)任險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)。列出您獲得許可證的地點(diǎn)，并向所有者提供請(qǐng)求履約和支付保證金的權(quán)利。

創(chuàng)建一個(gè)簽名行。簽名行應(yīng)包括供各方在簽名下方使用其打印或打印的姓名、地址和電話號(hào)碼簽名的空間。出于通知目的，您可能需要為電子郵件地址留出空間。

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